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物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的处罚

发布日期:2017-06-05 12:16:36 作者:众和网络  来源:未知  阅读:次 字体:[ 大 ] [ 中 ] [ 小 ]

项目名称 物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的处罚
权力类型 行政处罚
子项
实施依据   《物业管理条例》(国务院令第379号发布,国务院令第504号修订)
  第六十五条违反本条例的规定,未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。
责任事项 1、立案阶段责任:执法机关依据职权,或者依据当事人的申诉、控告等途径发现违法案件,应予以审查,决定是否立案。
2、调查阶段责任:立案后,执法人员应当及时进行调查,收集证据;必要时可依法进行检查。 执法人员调查案件,不得少于二人,并应当出示执法身份证件。
3、审查阶段责任:调查终结后,行政机关应当对案件违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度、当事人陈述和申辩理由等方面进行审查,提出处理意见。
4、告知阶段责任: 在作出行政处罚决定前,应书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩、要求听证等权利。
5、决定阶段责任:根据审查情况决定是否予以行政处罚。依法需要给予行政处罚的,应制作处罚决定书,载明违法事实和证据、处罚依据和内容、申请行政复议或提起行政诉讼的途径和期限等内容。
6、送达阶段的责任:行政处罚决定书应在7日内送达当事人。
7、执行阶段的责任:监督当事人在决定的期限内,履行生效的行政处罚决定。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不履行的,作出处罚决定的行政机关可依法采取加处罚款、拍卖查封扣押的财物抵缴罚款或申请人民法院强制执行。
8、其他法律法规政策规定应履行的责任。
追责情形 因不履行或不正确履行职责,有下列情形,应当承担责任
1、执法人员玩忽职守、滥用职权、循私舞弊的。
2、符合听证条件的行政管理相对人要求听证,应当组织而不组织听证的。
3、没有法律依据实施行政处罚的 。
4、未按法定程序实施行政处罚的。
5、指派不具有执法资格的人员实施行政处罚的。
6、应当回避不回避影响执行公务的。
7、泄露因执法掌握的商业秘密个人隐私,造成不良后果的。
8、擅自设立处罚种类或者改变处罚幅度范围的。
9、违反“罚缴分离”规定或者将罚款没收的违法所得或者财物截留、私分或变相私分的。
10、对当事人罚款等不使用法定单据的。
11、依法移送司法机关而不移送的。
12、在执法过程中发生腐败行为的。
13、对应当予以制止和处罚的违法行为不予制止、处罚,致使公民、法人或者其他组织的合法权益、公共利益和社会秩序遭受损害的。
14、其他违反法律法规政策规定的行为。